建売住宅を購入するとき、アフターサービスは気になるポイントのひとつです。
しかし、アフターサービスとは具体的にどのようなものなのか分からない方も少なくないでしょう。
そこで今回は、建売住宅のアフターサービスとは何か、アフターサービスの内容、注意点についてご紹介いたします。
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建売住宅のアフターサービスとは
建売住宅のアフターサービスとは、住宅の品質や性能を維持するために必要なサービスです。
建売住宅の場合、ハウスメーカーや工務店などがアフターサービスを提供することが多いです。
また、なかには、独自のアフターサービスを充実させている会社もあります。
建売住宅の購入前には気づくことのできなかった部分や購入後に発見する瑕疵は少なくないです。
そこで、アフターサービスがあることで、さまざまな対処を受けることができ、なかには義務付けられている保証も存在します。
建売住宅を購入後も安心して快適に暮らすためには、事前にアフターサービスの内容の確認が大切です。
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建売住宅のアフターサービスの内容
アフターサービスの内容は、ハウスメーカーや工務店によって異なりますが、一般的には項目と期間が記載されています。
まず、項目とは、アフターサービスを受けられる項目を指します。
たとえば、外壁や床、電気関係などで、また、外壁は外壁でも仕上げなのか、下地材なのかによっても異なります。
次に、期間とは、アフターサービスを受けられる期間を指します。
外壁や床などのアフターサービスの期間は、引き渡し日から2年間、というケースが多いです。
なお、期間は、建売住宅の完成日から計算するのか、引き渡し日から計算するのか、事前に確認するのがおすすめです。
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建売住宅のアフターサービスの注意点
建売住宅のアフターサービスにはいくつか注意点があるのでご紹介いたします。
まず、期限切れのお知らせはないため注意しましょう。
先述したように、アフターサービスを受けられる期間はあらかじめ決まっています。
期間を過ぎてしまうと、アフターサービスを受けられなくなり、自費で修繕をおこなう必要があります。
そのため、自分でアフターサービスの期限を確認して、いつ期間が過ぎるのか確認したうえで修繕をおこないましょう。
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まとめ
建売住宅のアフターサービスとは、住宅の品質や性能を維持するために必要なサービスです。
ハウスメーカーや工務店によってアフターサービスの内容は異なりますが、一般的に項目と期間が記載されています。
そして、アフターサービスを受けられる期間は、あらかじめ決まっているため、事前に確認するのがおすすめです。
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