土地を購入したとき、水道の引き込み工事をおこなうケースが珍しくありません。
必要な工事をもれなくおこなえるよう、工事の概要や費用などは事前に押さえたいところです。
今回は、土地の購入後におこなう水道の引き込み工事とは何かのほか、費用の相場や主要なトラブルも解説します。
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土地でおこなう水道の引き込み工事とは？
水道の引き込み工事とは、土地の前面道路に埋設されている水道管を分岐させ、自分の土地にまで伸ばす工事であり、購入した土地に家を新築するときなどにおこないます。
建物のない土地には水道管がまだ来ていない場合があり、地主が必要に応じて自分で水道管を引き込みます。
水道管のない土地にそのまま家を建ててしまうと、蛇口を開けても水が出てこないので注意が必要です。
水道管が来ている土地かどうかは、役所に問い合わせればわかります。
家などを建てる予定の土地に水道管がないと判明したら、水道の引き込み工事をおこなってください。
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土地でおこなう水道の引き込み工事の費用相場
水道の引き込み工事には、30万円～50万円かかるのが相場です。
実際にいくらになるかは水道管を伸ばす距離に応じて決まる仕組みであり、1mあたりに約1.5万円かかります。
そのため、距離が20mなら「1.5万円×20m＝30万円」となるのです。
何mにわたって水道管を伸ばす必要があるかはケースバイケースであり、前面道路に埋設されている水道管が遠い位置にあると、どうしても距離が伸びてしまいます。
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土地で水道の引き込み工事をおこなう際の主要なトラブル
自分の土地へ水道管を伸ばすとき、隣の敷地を経由するのは厳禁なのですが、古い敷地にある水道管では隣の敷地を経由しているケースが珍しくありません。
そのままでは将来トラブルに発展する可能性が高いため、隣の敷地を経由しない新しい水道管をあらためて設置したいところです。
次に、購入した土地の前面道路が実は私道であり、工事がスムーズに進まない事例もよく見られます。
私道の持ち主が同意すれば工事をおこなえるものの、相手が個人であるだけになかなか交渉がまとまらないケースが多いのです。
前面道路が私道か公道かについては、土地の購入前の段階で確認をおすすめします。
このほか、前面道路に埋設されている水道管が土地から遠い位置にあり、工事費がかさんでしまうケースも少なくありません。
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まとめ
水道の引き込み工事とは、前面道路に埋設されている水道管を分岐させ、自分の土地にまで伸ばす工事であり、費用は30万円～50万円かかるのが相場です。
主要なトラブルには、古い敷地において既存の水道管が隣の敷地を経由していることなどが挙げられます。
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